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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还必须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明成都成华抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明成都成华抵押房地产价值的资料：
(七)成都住房抵押登记机关认为必要的其他相关文件。
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1、向成都银行提出贷款申请，并签订相关住房抵押合同。
2、银行下批贷款通知书，然后去成都成华房管局做住房抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放住房抵押贷款。
4、按时还完住房抵押贷款的款项。
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