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房产有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。房产抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。房产抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要房产抵押贷款，可以找专业办理成都郫县房产抵押贷款经理服务。成都郫县房产抵押贷款贷款期限是多长，利息/利率如何计算，欢迎来了解更多信息
银行住房抵押贷款需要什么材料？
其实，抵押房屋购买合同借钱,企业抵押住房银行借钱,抵押房屋机构创业借款,房产抵押机构借款不押房,信用贷款等贷款用途不同，需要准备的贷款材料也不一样。住房抵押贷款用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、成都个人消费性住房抵押贷款需要准备的材料
(1).借款人及配偶的成都郫县身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4).相关贷款用途的具体证明；
(5).最近半年的银行流水账单；
(6).银行要求的其他资料。
2、成都企业经营性住房抵押贷款需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是成都郫县企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，成都郫县银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
温馨提示：如果不想在办理成都郫县住房抵押贷款的时候走弯路，那就提前准备好贷款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷款，请在线咨询或留言。
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成都房子抵押借款的流程介绍
房子作为每个家庭的一项重要资产，在办理房子抵押借款时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规房子借款机构。
谨慎甄别成都房子借款机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请房子借款的材料。
必须提供房子抵押借款,房屋抵押银行贷款,个人抵押房屋机构借钱,抵押按揭房建筑装饰借款,房子抵押借款不押房,抵押名贵酒借钱等申请材料，不同的借款机构对房子的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。
如下所示：
1、借款人及其配偶成都的有效身份证件、成都户口簿、结婚证；
2、个人收入证明（银行流水等）；
3、借款用途证明（说明书并签字确认）；
4、成都房产证；
5、借款机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批借款前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。
四、抵押房子评估。
正规的借款机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房子进行评估。
五、房子借款审核。
当银行收到房子抵押借款申请材料后，会审查材料的真实性，申请借款时千万不要为了借款而使用虚假的个人资料。
六、借款问题。
放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
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